Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze recente ééngezinswoning uit 2015 voelt als nieuw aan, werd volledig geschilderd en mooi afgewerkt. De ligging is rustig en doch op slechts 150m van de zee en vlakbij alle faciliteiten.
Het feit dat de woning volledig bemeubeld kan worden aangekocht, maakt het aantrekkelijk voor potentiële verhuurders die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder verdere investering in meubilair.
De woning heeft een ruime inkomhal met trap naar de bovenverdieping en biedt toegang tot een gastentoilet en een multifunctionele ruimte, die als bureau of slaapkamer kan dienen, inclusief eigen douchekamer en wasplaats. De woonkamer is groot en heeft ruimte voor een salon, eetplaats en een open, volledig uitgeruste keuken met eiland en toegang tot een zuidwest-georiënteerd terras.
Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers van 13m² en 16m², een apart toilet en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo. De zolder biedt extra opslagruimte.
De woning beschikt verder over een kelder met garage, bereikbaar via een achterliggende oprit met automatische poort en codeslot, en een technische berging.
Energiezuinig door uitstekende isolatie, hoogrendementsglas, een Aardgas CV-installatie, ventilatiesysteem C en regenwaterrecuperatie. Het EPC is B, wat zorgt voor lage energiekosten.
De oprit heeft een tuinzone en biedt een rustige buitenruimte.
De prijs is een instelprijs en kan worden onderhandeld.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om Pieter te contac…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 551 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230626-0002928549-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 677 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|