Aperçu
Description
Confortable maison au vert - village calme !
V I S I T E S et R E N S E I G N E M E N T S : Emeline - 0471/49.68.98 - Infos et vidéo : www.inwee.be
FAIRE OFFRE àp 229.000€. Dans le village de Miavoye, où le temps semble s'être arrêté et où une ambiance familiale règne, vous serez surpris par ce que vous réserve cette charmante maison en pierres de pays. Petit nid totalement réaménagé depuis la fin des années 1990', elle comporte tous les éléments appréciés des anciennes bâtisses : insert au bois, charpente apparente, rénovation avec matériaux bruts, demi niveaux, ... Mais vous y trompez pas : elle possède également l'avantage d'être parfaitement en ordre d'un point de vue technique avec son installation photovoltaïque (+-2.820wc), son électricité conforme, ses châssis récents (2010) et sa chaudière à condensation (2012). Son volume, derrière sa jolie façade en pierres, impressionne avec ses 176m². Elle ravira donc les familles en quête d'espace ou souhaitant disposer de poss. d'aménagement selon leurs envies. Une chose est certaine : chacun y trouvera un coin paisible pour l'hiver et aux beaux jours, la possibilité de se ressourcer dans son jardin sans vis à vis... Elle est composée comme ceci : REZ- garage avec mezzanine (25m²) jouxtant la cuisine (+-20m²) et proposant parking, buanderie et espaces de rangement, son salon - salle à manger (35m²) avec cassette au bois est à la fois convivial et cosy - 1ER étage : 3 belles chambres (min.11m²) et 1 salle de bain (bain - poss. douche). 2EME étage : 2 grandes chambres.
Année de construction | 1850 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 518 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240916023318 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51761 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
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Revenu cadastral | 193 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Inwee (IPI 509031)
Adresse |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
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Site internet |
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Référence externe | 6335764 |