Aperçu
Description
Immeuble de rapport composé de 3 unités
Située au coeur du village d'Ermetton sur Biert, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cet incroyable immeuble de rapport.
Il se compose de 3 unités, toutes indépendantes les unes des autres !!
Lot 1 : une maison de 250m2, avec 4 chambres, une salle de bain/douche, cuisine équipée, living de 70m2, buanderie, garage, cave, jardin et terrasse.
Actuellement loué 950€, CC mazout + poêle à bois, châssis PVC 2 vitrage, électricité conforme.
CPEB : D=263 KWH/m2.an (20240626027292)
Lot 2 : un studio de 40 m2, avec une cuisine équipée, salle de douche et 1 place de parking.
Actuellement loué 375€, radiateur électrique, châssis PVC 2 vitrage, électricité conforme.
CPEB : G=611 KWH/m2.an (20240626031010)
Lot 3 : un appartement de 80m2, avec 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine équipée et 1 place de parking.
Actuellement loué 600€, poêle à Pellet + radiateur électrique, châssis PVC 2 vitrage, électricité conforme.
CPEB : D= 291 KWH/m2.an (20190621006314)
Idéal pour un investisseur => rentabilité de 4% !!!
Idéal pour une profession libérale => possibilité de cabinet, facilité de parking
Idéal pour une grande famille => nombreuses chambres
Idéal pour une location en RB&B => proximité des activités touristiques, vallée de la Molignée, Abbaye de Maredsous, Dinant...
RC global de 870€
Prix : FO APD 399.000€
Visites auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
Plus d'information sur notre site www.alterimmoprestige.be
Disponible le | 30 juin 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1945 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 689 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240626027292 |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69789 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Alter Immo Prestige (IPI 510933)
Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
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Référence externe | 6056111 |