Maison à vendre

Immeuble de rapport composé de 3 unités

Située au coeur du village d'Ermetton sur Biert, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cet incroyable immeuble de rapport.

Il se compose de 3 unités, toutes indépendantes les unes des autres !!

Lot 1 : une maison de 250m2, avec 4 chambres, une salle de bain/douche, cuisine équipée, living de 70m2, buanderie, garage, cave, jardin et terrasse.

Actuellement loué 950€, CC mazout + poêle à bois, châssis PVC 2 vitrage, électricité conforme.

CPEB : D=263 KWH/m2.an (20240626027292)

Lot 2 : un studio de 40 m2, avec une cuisine équipée, salle de douche et 1 place de parking.

Actuellement loué 375€, radiateur électrique, châssis PVC 2 vitrage, électricité conforme.

CPEB : G=611 KWH/m2.an (20240626031010)

Lot 3 : un appartement de 80m2, avec 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine équipée et 1 place de parking.

Actuellement loué 600€, poêle à Pellet + radiateur électrique, châssis PVC 2 vitrage, électricité conforme.

CPEB : D= 291 KWH/m2.an (20190621006314)

Idéal pour un investisseur => rentabilité de 4% !!!
Idéal pour une profession libérale => possibilité de cabinet, facilité de parking
Idéal pour une grande famille => nombreuses chambres
Idéal pour une location en RB&B => proximité des activités touristiques, vallée de la Molignée, Abbaye de Maredsous, Dinant...

RC global de 870€

Prix : FO APD 399.000€

Visites auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84

Plus d'information sur notre site www.alterimmoprestige.be