Aperçu
Description
Villa 4 façades - Longeau/Messancy
ImmoDoyen a le plaisir de vous présenter une jolie villa de plus de 240 m² habitable sur un terrain de 5,12 ares située dans le charmant village de Longeau, cette villa 4 façades propose une vue dégagée et des prestations de qualité. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 3 toilettes, un grand séjour attenant à une cuisine entièrement équipée dotée d’un îlot central pour vos repas en famille ou entre amis. Cette villa allie confort et fonctionnalités.
La terrasse orientée plein sud avec un emplacement pour un jacuzzi promet des moments de détente privilégiés. Une des caves est équipée avec une estrade dédiée pour entreposer une voiture en plus du grand garage pouvant y accueillir 2 voitures. Une des trois caves peut êtreaménagée en salle de jeux pour petits et grands avec un accès vers une magnifique cave à vin.
La villa est par ailleurs très performante énergétiquement, avec un PEB de classe B et 27 panneaux photovoltaïques d'une puissance de 8,4 kWc
À l’extérieur, le jardin arboré et les emplacements de parking devant la maison complètent cette propriété unique.
PEB B
Code PEB unique : 20230303001790
Consommation spécifique d'énergie primaire : 134 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 37.008 kWh/an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteu
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230303001790 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37008 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 635000 € |
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Revenu cadastral | 1355 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ImmoDoyen (IPI 517835)
Adresse |
Rue d'Ampacet 12
6780 - Messancy |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederic DOYEN |
[email protected] | |
Référence externe | 85416444 |