Aperçu
Description
C'est dans un joli village calme et rempli de charme d'une centaine d'habitants que vous repérerez cette maison coup de cœur offrant espace, volume, caractère et confort. Bâtie en 1810, cette maison remplie d'histoire propose 4 chambres de belle taille avec un appartement séparé supplémentaire avec accès indépendant. Le hall d'entrée est équipé d'un bar en bois, accueillant et invitant à vous sentir bien dans le reste de la bâtisse. PEB D, Châssis DV bois, toiture en ardoises Eternit (faîte du toit zync en 2021 et isolation laine de roche + pare vapeur pour la maison), appartement une chambre isolé (plaques frigolite + plâtre isolant), électricité bi-horaire non réceptionnée (devis à disposition), CC mazout avec chaudière Chapée (+/- 20 ans), insert à bois avec cheminée tubée, cuisine équipée.
Maison accueillante et habitable directement mais prévoir petit budget rafraîchissement. Idéalement située, à proximité de Rochefort, Givet, Beauraing, Dinant et du Luxembourg, cette maison pourrait, en plus de convenir à une famille traditionnelle ou à une famille kangourou grâce à l'appartement indépendant ou encore répondre parfaitement à un projet de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations et conformités à obtenir).
Une vraie maison coup de coeur dans un village coup de coeur, le coup de coeur quoi! Appelez-nous pour vous en rendre compte par vous-même! Contactez-nous pour une visite. Informations données à titre informatif et non contractuelles.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 321 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 61 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Surface du terrain | 850 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 698 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230914021159 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86872 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 152 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Ciney Haute-Meuse (IPI 512189)
Adresse |
Rue du Commerce 67
5590 - Ciney |
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Site internet |
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Référence externe | 6002845 |