Maison à vendre

Faire offre à partir de 299000€

5 chambres 321 mètres carrés

Immoweb code : 20140839
Immoweb code : 20140839
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
321 mètres carrés habitables
850 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse maison cosy 5 chambres avec terrasse et jardin

C'est dans un joli village calme et rempli de charme d'une centaine d'habitants que vous repérerez cette maison coup de cœur offrant espace, volume, caractère et confort.  Bâtie en 1810, cette maison à rénover remplie d'histoire propose 4 chambres de belle taille avec un appartement séparé supplémentaire avec accès indépendant.  Le hall d'entrée est équipé d'un bar en bois, accueillant et invitant à vous sentir bien dans le reste de la bâtisse. PEB D, Châssis DV bois, toiture en ardoises Eternit (faîte du toit zync en 2021 et isolation laine de roche + pare vapeur pour la maison), appartement une chambre isolé (plaques frigolite + plâtre isolant), électricité bi-horaire non réceptionnée (devis à disposition), CC mazout avec chaudière Chapée (+/- 20 ans), insert à bois avec cheminée tubée, cuisine équipée.
Maison accueillante et habitable directement mais prévoir budget rénovation. Idéalement située, à proximité de Rochefort, Givet, Beauraing, Dinant et du Luxembourg, cette maison pourrait, en plus de convenir à une famille traditionnelle ou à une famille kangourou grâce à l'appartement indépendant, répondre parfaitement à un projet de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations et conformités à obtenir).
Une vraie maison coup de coeur dans un village coup de coeur, le coup de coeur quoi! Appelez-nous pour vous en rendre compte par vous-même! Contactez-nous pour une visite.  Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 321 mètres carrés
Surface du salon 37 mètres carrés
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 61 mètres carrés
Surface de la chambre 5 30 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Surface de la cave 16 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 850 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 698 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 311 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20230914021159
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 86872 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 152 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 299000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Ciney Haute-Meuse (512189)

We Invest Ciney Haute-Meuse (IPI 512189)

Adresse Rue du Commerce 67
5590 - Ciney
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6002845

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