Aperçu
Description
Charmante Fermette avec dépendances et terrain à bâtir à Me…
Nous avons le plaisir de vous présenter un véritable havre de paix situé à quelques minutes d'Ath, dans le paisible village de Meslin-l'Évêque.
Nichée sur un terrain de 15 ares, cette propriété unique a également un terrain constructible de 10 ares 40 ca ce qui vous offre un potentiel considérable pour des projets futurs.
Ses caractéristiques principales sont un hall d’entrée accueillant, un premier salon de 30m² avec de superbes boiseries sur-mesure, une cuisine équipée de 10m², une salle à manger de 18m² entièrement tapissée, un second salon de 22m² avec feu ouvert, une chambre de 10m².
Au premier étage, vous retrouverez une chambre de 16m², une de 11m² avec évier ainsi qu'une quatrième chambre de 15m² accessible via le second salon. La maison dispose également d'une spacieuse salle de bain de 12m² avec bain, double vasque et toilette.
L'étage est aménageable au-dessus du garage avec accès extérieur.
Vous pouvez aussi bénéficier d'un grand garage avec buanderie et chaufferie de 37m²
Au sous-Sol, une cave de rangement de 20m² avec pompe de relevage.
Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'un superbe jardin paysagé idéal pour des moments de détente en plein air. D'une piscine et d'une charmante annexe de 100m² comprenant un salon aménagé avec feu ouvert, plusieurs kots de rangement, et un ancien pool-house à réhabiliter.
Possibilité de faire des gîtes pour Pairi Daiza !
Cette fermette est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d’authenticité.…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2530 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Piscine | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240730015965 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102469 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Clermont (IPI 507823)
Adresse |
rue du Moulin n° 21
7800 - Ath |
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Site internet |
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