Aperçu
Description
MERLIN
Venez découvrir cette maison de 4 chambres, à rafraichir, idéalement située en plein centre de la place Meslin-l ’Évêque.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 22 m² avec une cheminée ouverte, d'une spacieuse salle à manger de 37,5 m² parfaite pour recevoir, d'une cuisine de 34 m² et d'une salle de bain de 12 m². Vous y trouverez également une véranda et deux WC séparés.
À l'étage, un hall de nuit distribue quatre chambres de 14 m², 15 m², 20 m² et 22 m².
Implantée sur un terrain de 8 ares 20, la maison dispose d'un joli jardin avec une terrasse à l'arrière de l’habitation. Un garage de 33 m², un grenier aménageable de 114 m² et une cave de 22 m² complètent ce bien.
L'habitation est équipée d'un chauffage central au mazout et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons.
PEB : E / N°20241210022598 / 414 kWh/m².an / 92 732 kWh/an.
RC : 542 €.
Certificat de contrôle électrique en cours de réalisation.
Faire offre à partir de : 270 000€
Pour plus d’informations : Lucie De Bock - 0472/65.85.19 - [email protected]
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 238 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Surface du grenier | 114 mètres carrés |
Surface du terrain | 820 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 622 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241210022598 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92732 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 198 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 270000 € |
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Revenu cadastral | 542 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Ath (IPI 511940)
Adresse |
Grand Place 30
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 6340105 |