Maison à vendre
Faire offre à partir de 270000€
4 chambres 238 mètres carrés
Aperçu
Description
MERLIN
Venez découvrir cette maison de 4 chambres, à rafraichir, idéalement située en plein centre de la place Meslin-l ’Évêque.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 22 m² avec une cheminée ouverte, d'une spacieuse salle à manger de 37,5 m² parfaite pour recevoir, d'une cuisine de 34 m² et d'une salle de bain de 12 m². Vous y trouverez également une véranda et deux WC séparés.
À l'étage, un hall de nuit distribue quatre chambres de 14 m², 15 m², 20 m² et 22 m².
Implantée sur un terrain de 8 ares 20, la maison dispose d'un joli jardin avec une terrasse à l'arrière de l’habitation. Un garage de 33 m², un grenier aménageable de 114 m² et une cave de 22 m² complètent ce bien.
L'habitation est équipée d'un chauffage central au mazout et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons.
PEB : E / N°20241210022598 / 414 kWh/m².an / 92 732 kWh/an.
RC : 542 €.
Certificat de contrôle électrique en cours de réalisation.
Faire offre à partir de : 270 000€
Pour plus d’informations : Lucie De Bock - 0472/65.85.19 - lucie.db@weinvest.be
Général
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Surface du grenier | 114 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 820 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 622 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20241210022598 |
| Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92732 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 198 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 542 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Ath (511940)
We Invest Ath (IPI 511940)
| Adresse |
Grand Place 30
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6340105 |