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Maison à vendre
375000€
4 chambres 160 mètres carrés
2170 MERKSEM
Immoweb code : 20623496
Immoweb code : 20623496
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
160
mètres carrés
habitables
Description
maison
Maison mitoyenne prête à l'emploi avec 4 chambres spacieuses et un jardin orienté sud à Merksem !
Situation
Cette maison mitoyenne bien entretenue est située dans un quartier calme près du parc Runcvoort. Les transports en commun sont accessibles à pied et le tramway vous emmène au centre d'Anvers en un rien de temps. La bretelle d'accès et la sortie du Ring d'Anvers ne sont qu'à 2 km, ce qui garantit une accessibilité aisée.
Aménagement
La propriété se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages :
rez-de-chaussée (78,5 m²) : Par le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux salon suivi d'une cuisine ouverte. A l'arrière se trouve un jardin ensoleillé, orienté au sud, avec un abri de jardin de 20 m².
-Premier étage (38 m²) : Deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire/douche.
-Deuxième étage (34 m²) : Deux autres chambres spacieuses.
-Grenier (8 m²) : espace de rangement supplémentaire.
sous-sol (6 m²) : le reste de la maison se trouve au sous-sol
Caractéristiques
-Année de construction : 1960, en bon état avec des matériaux de qualité.
-Façade en maçonnerie de briques.
-Rénovation récente : toutes les fenêtres ont été remplacées en 2021.
-Toiture : isolée et couverte de tuiles.
-Chauffage : Chaudière neuve.
Général
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 0003537152 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 785 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Janssen en Janssen (503381)
Janssen en Janssen (IPI 503381)
| Adresse |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet | http://www.janssenenjanssen.be |
| Référence externe | 1324609 - 1314900 |
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