Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en tuin op charmante locatie!
Ligging: Deze prachtige woning is rustig doch centraal gelegen in een residentiële wijk nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: Aan de Van Praetlei in Merksem vinden we deze instapklare woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leefruimte. Aansluitend de zeer ruime keuken met eetruimte. De geïnstalleerde keuken is voorzien van een aparte berging en een gastentoilet. Via de keuken krijgen we toegang tot de tuin met aangelegd terras. Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom alsook een ruime badkamer met aansluitend een aparte wasplaats. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Onderaan de trap vinden we de toegang tot de droge kelder.
Bijzonderheden:
- Karaktervolle woning op toplocatie!
- Dak conform huidige normen en volledig vernieuwd in 2023
- EK conform
- Keuken vernieuwd in 2023
Opp. cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score
B
G-score
B
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 154 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 49 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2640367 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 552 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Deurne (IPI 516694)
Adresse |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
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Site internet |
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Référence externe | 203481 - DEU-24-QPE- |