Aperçu
Description
Veelzijdige en karaktervolle burgerwoning
Maison civile polyvalente et de caractère
Située au cœur de Merksem, cette propriété offre une combinaison unique de charme et de fonctionnalité.
Plusieurs magasins et installations sont facilement accessibles. La restauration, les divertissements et les parcs verdoyants sont également à proximité.
Les transports en commun vous emmènent en ville en un rien de temps et grâce à la proximité des principales routes d'accès et de sortie, tout est facilement accessible.
+ Situation centrale
+ 5 chambres spacieuses
+ 3 salles de bains
+ Facile à convertir en maison kangourou !
Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux menant à un salon spacieux et lumineux. La cuisine et la salle à manger sont idéales pour préparer les repas et recevoir les invités. Par la salle à manger, vous pouvez accéder au jardin ensoleillé, qui dispose d'un abri pour un stockage supplémentaire. Le sous-sol offre encore plus de fonctionnalité et est parfait comme espace de stockage.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière et d'espace pour une décoration personnelle. La troisième pièce est actuellement aménagée en cuisine, ce qui facilite la vie des kangourous. Il y a également une salle de bains.
Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, chacune avec deux salles de bains attenantes.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface du terrain | 211 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 827 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3422008 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 894 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 24032 - SIN/24/139 |