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Description
Te renoveren woning met 4 slpk. en tuin
Deze charmante, op te frissen woning is prima gelegen in een residentiële wijk in Merksem. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Bovendien heeft het een ideale verbinding met de snelweg en andere belangrijke uitvalswegen! U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, dewelke meteen toegang geeft tot de gezellige woonkamer op planché-vloer. Verder heeft het gelijkvloers een eenvoudige, maar voorziene keuken, een nette badkamer met inloopdouche, toilet, handdoekdroger en wastafel met meubel en een veranda. Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de 1e verdieping, waar zich 3 volwaardige slaapkamers bevinden. Een vaste trap leidt verder naar de 2e verdieping waar zich nog een gigantische 4e slaapkamer bevindt. De woning beschikt verder nog over een kelder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 223m². In de toffe, west-georiënteerde tuin zal u heel wat uurtjes van de buitenlucht kunnen genieten. Extra troef is hier absoluut het super gezellige, overdekte terras!
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1938 |
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État du bâtiment | À rénover |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 136 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 223 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 223 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241014-0003412912-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 441 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
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Référence externe | 2024-189 |