Aperçu
Description
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Nl :
*** IN OPTIE ***
Deze prachtige rijwoning met beletage in Merksem is volledig gerenoveerd en biedt 197 m² aan moderne woonruimte. De woning ligt in een rustige straat, maar toch dichtbij het centrum, scholen en winkels. Dankzij de grondige renovatie is de woning instapklaar en energiezuinig.
Op de begane grond beschikt u over een inpandige garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen, extra bergruimte en een mooie tuin.
De eerste verdieping is de centrale woonruimte, met een ruime living en een open keuken, beide volledig vernieuwd. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot een zonnig terras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, bad, wc en lavabo.
De bovenste verdieping biedt een grote zolderkamer, omgebouwd tot een slaapkamer/polyvalente kamer. Deze ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers, wat extra flexibiliteit biedt.
De woning is volledig gerenoveerd, met nieuwe ramen, vloeren, trap, elektrische installatie, cv-installatie, en vernieuwde leidingen. Het dak en de zolder zijn geïsoleerd en vernieuwd, en rolluiken en een waterverzachter zorgen voor extra comfort.
Energie-efficiëntie is gegarandeerd door zonnepanelen met batterij en laadpaal, een warmtepompboiler en centrale verwarming op gas.
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Disponible le | 25 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 256 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 173 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240821-0003346528-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
Adresse |
Turnhoutsebaan 236
2970 - Schilde |
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Site internet |
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Référence externe | TK/2024/703 |