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Description
Gezellige, instapklare woning met 2 slpk. en tof stadstui...
Deze gezellige woning is gelegen in een aangename, rustige buurt in Merksem, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De Gagelveldenstraat wordt tevens de eerste 'tuinstraat' in Merksem. Bij binnenkomst via de voordeur kom je terecht in een inkomhal met gastentoilet. Verder bestaat het gelijkvloers uit een volledig opengewerkte, lichte leefruimte met eetkamer, netjes geïnstalleerde keuken, woonkamer op een 'zwevende' tussenverdieping en een bureau/speelhoek. Een open, houten trap leidt vanuit de woonkamer naar de bovenverdieping, waar zich 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, handdoekdroger en wastafel bevinden. Bij de woning hoort een tof, besloten stadstuintje met verhard terras, waar je fijn kan relaxen in de buitenlucht. Er is ook een gemetste tuinberging aanwezig, waarin allerhande materiaal gestockeerd kan worden.
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1899 |
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État du bâtiment | Bon |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 11 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 73 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240904-0003361507-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 408 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
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Référence externe | 2024-154 |