Aperçu
Description
Uitzonderlijk gunstig gelegen gezinswoning met landelijk ...
Uitzonderlijk gunstige, ligging op ieder gebied;
Merendree; enerzijds gekend en gegeerd om zijn op en top levendig dorpsgevoel; opvang, schooltje, tennis/padelclub, superette/ supermarkt, slager(s), horeca, bakkerij,… op fietsafstand.
Om de hoek vaak bezochte wandel en fietsroutes in groene omgeving, “Vallei van de Oude Kale” en zoveel meer.
Anderzijds de moeilijk te evenaren bereikbaarheid tegenover talrijke verbindingswegen (E40, R4, N9,…)
EN openbaar vervoer zowel treinstation Landegem op 2 km.
Te renoveren gezinswoning met mogelijkheden naar ieders wensen en noden;
Op het gelijkvloers omvat; inkom/trappenhal, vooraan ruime leefruimte waar men makkelijk eetkamer en zithoek voorziet.
Richting achterzijde eerst ruime leefkeuken waar men opnieuw makkelijk een eetgelegenheid voorziet en aansluitend praktische berging.
Verder op het gelijkvloers badkamer, apart toilet en inpandige garage/technische ruimte.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal twee (slaap)kamers, ruime zolderruimte in te delen en af te werken naar eigen noden en wensen.
Maar op vandaag reeds genietend van een prachtig landelijk verzicht achteraan.
Enorme troef en meerwaarde voor de toekomstige eigenaars is hier heel zeker de combinatie tussen de perfecte oriëntatie en het unieke verzicht aan de achterzijde. Werkelijk het beste van twee werelden; Alles wat een gezin maar nodig kan hebben voor handen in de directe omgeving van je thuis; Met daartegen het land...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1973 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 251 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 768 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adresse |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TKSD2024017 |