Maison à vendre
569000€
4 chambres 159 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre, maison familiale prête à emménager avec jardin ...
Eerste bezoekdag zaterdag 29 maart! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3924206.
SMAAKVOLLE GEZINSWONING met een INSTAPKLAAR EN CHARMANT INTERIEUR aangevuld met een AANGENAAM TUINTJE én een PRIVATIEVE GARAGE.
Gelegen op een TOPLOCATIE in een RUSTIGE STRAAT aan een PARKJE met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij invalswegen, station, ...
Deze eigendom biedt u een mooie combinatie van HEDENDAAGS WONEN met AANDACHT VOOR ENERGIEZUINIGHEID (EPC label A, aanwezigheid van zonnepanelen, verwarming op aardgas, een conforme elektrische installatie, ...).
Binnenshuis is het interieur onderverdeeld in een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met open keuken en aanpalende berging, een nachthall met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer en een ingerichte zolderverdieping met bureau en badkamer.
De aangename tuin beschikt over een terras en biedt toegang tot de garage die te bereiken is via een achterliggende laan die afgesloten is voor doorgaand verkeer.
Adres: Klarenhof 9 te Merelbeke (Merelbeke-Melle)
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 45 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 64 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 933 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet | http://www.nobels.be |
| Référence externe | 3924206 |