Aperçu
Description
RIjwoning met potentieel en zongerichte tuin
Bent u op zoek naar een woning met een uitstekende ligging en veel mogelijkheden? Deze charmante woning, gelegen in een rustige straat, biedt zowel rust als een vlotte verbinding naar Gent, de autostrades, en het nabijgelegen Liedemeerspark.
Indeling:
Gelijkvloers: Een lichtrijke leefruimte met zicht op de zonnige tuin en een aparte keuken. De huidige keuken biedt ruimte voor een persoonlijke touch om deze volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo.
Zolderverdieping: De ruime zolderkamer kan ingericht worden als derde slaapkamer.
Buiten:
De woning beschikt over een zongerichte tuin, ideaal om te ontspannen of een gezellig terras te creëren.
Troeven:
-Gelegen in een rustige straat met een uitstekende bereikbaarheid.
-Op korte afstand van Gent, autostrades en het Liedemeerspark.
-Het dak is volledig vernieuwd.
-EPC C
-Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op zolder.
Bezoekdag:
De bezoekdag gaat door op 8 februari. Inschrijven hiervoor is verplicht en kan telefonisch of via mail.
Voor meer informatie of om in te schrijven voor de bezoekdag, contacteer Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of gilles@vastgoeddezutter.be.
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1950 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 139 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Extérieur
Surface du terrain | 165 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250123-0003511899-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Vastgoed De Zutter (516269)
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
Adresse |
markt 67
9900 - Eeklo |
---|---|
Site internet | http://www.vastgoeddezutter.be |
Référence externe | VW24 |