Maison à vendre
307000€
3 chambres mètres carrés
120Aperçu
Description
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Nl :
Belangrijk: Deze woning wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht. Immomakelaars hoeven ons niet te contacteren. Dankzij directe verkoop betaalt de koper geen commissie, wat zorgt voor een aantrekkelijke prijs.
Deze instapklare woning in de rustige Bergbosstraat 46 biedt een ideale thuis voor koppels of jonge gezinnen. Volledig gerenoveerd met een frisse uitstraling en praktische indeling.
Belangrijkste kenmerken:
• Lichtrijke leefruimte: Gezellige woonkamer met veel lichtinval en een mix van moderne en authentieke elementen.
• Moderne keuken: Goed uitgerust met veel opbergruimte, werkoppervlak en directe toegang tot de tuin.
• Handige bergruimte: Tussen de keuken en badkamer bevindt zich een praktische ruimte voor wasmachine en droogkast.
• 3 slaapkamers: Twee comfortabele kamers en een ruime zolderkamer voor extra mogelijkheden.
• Badkamer: Voorzien van bad, wastafel en apart toilet.
• Buitenruimte: Aangename tuin met een handig tuinhuis/werkhuis.
• Kelder: Droge kelder, ideaal voor opslag.
Ligging: Gelegen in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Merelbeke. In de directe nabijheid vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, ideaal voor pendelaars.
Deze woning is perfect voor een koppel of een jong gezin dat op zoek is naar een degelijke en instapklare thuis. Geen overdadige luxe, maar wel een comfortabel en gezellig huis
Plan snel een bezoek en ontdek deze charmante woning!
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 4 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 159 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 25 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221102-0002714927-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 159 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 307000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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