Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. MERELBEKE – Gezellige en instapklare starterswoning in Merelbeke
Deze ideale starterswoning is gelegen in de de Sallemeulekouter vlakbij Kwenenbos en nabij invalswegen, R4 en E40 en E17.
De belangrijkste troeven in een notendop:
-Instapklaar
-98 m2 bewoonbare oppervlakte
-Gerenoveerde badkamer
-Gezellig zuidgericht koertje/tuintje
-Geen renovatieverplichting
-Vlotte verbinding via de Hundelsesteenweg en Gaversesteenweg
-Authentieke houten balkenstructuur
Indeling:
Via het gezellige zuid-gericht koertje (36m2) loopt u door om de woning te betreden. Op het gelijkvloers is een keukentje en eetplaats, gerenoveerde badkamer met inloopdouche en gezellige leefruimte.
Daarnaast is er nog een berging die optioneel kan ingericht worden als extra slaapkamer. Via de leefruimte is er een trap richting de grote gezellige kamer met authentieke balkenstructuur.
Belangrijk:
Richtprijs: 235.000 EUR
EPC: 363 kWh/m² jaar
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een inschrijving op de bezoekdag:
09 245 24 24 of [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 98 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241123-0003450847-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
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Revenu cadastral | 255 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adresse |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 24644 - 9728 |