Aperçu
Description
Unieke gerenoveerde woning op uitstekende ligging!
We treffen deze kwalitatief gerenoveerde woning op de grens van Merelbeke en Gentbrugge. Uitstekend gelegen op fietsafstand van Gent-Zuid en vlakbij het station van Merelbeke. De woning heeft een uniek, lichtrijk en open karakter en is tevens zeer energiezuinig. INDELING: we betreden de woning via een ruime inkomhal met vestiaire. Van hieruit is er enerzijds toegang tot de eerste slaapkamer met bijhorende badkamer en patio en anderzijds tot de ruime garage/atelieruimte. De eerste verdieping beschikt over een ruime leefkeuken met eetplaats, een apart toilet, een wasplaats, een slaapkamer met badkamer (mogelijkheid tot creëren van een studio). Ook bevindt zich op deze verdieping het mooie dakterras van 25m². Op de tweede verdieping treffen we een gezellige leefruimte, een logeerkamer/kinderkamer en een bureauruimte. Heeft u interesse in deze zeer leuke woning met goede energiescore? Contacteer ons snel voor een plaatsbezoek! E-Peil: 75. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 117 mètres carrés |
---|---|
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 75 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 524000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1062 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TKMERHUNDELGEMSESTEENWEG24C |