Aperçu
Description
FLORA: maison rénovée de 3 chambres dans un emplacement TOP!
Merelbeke-Flora - Melle-Vogelhoek - Gentbrugge.
LABEL B : Cette maison a été rénovée en 2018 :
Toit isolé, nouveau sol au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, conforme à l'électricité, sans amiante, nouveau chauffage central au gaz naturel, etc.
AMÉNAGEMENT :
A l'avant de la maison se trouve une pièce pratique qui peut servir à diverses fins : buanderie, salle de jeux, salle de loisirs, bureau ou local à vélos.
Vous continuez vers l'espace de vie lumineux, suivi de la cuisine équipée avec accès à la terrasse.
A côté de la buanderie se trouvent des toilettes visiteurs séparées avec lavabo.
Au 1er étage, on trouve des toilettes séparées, une grande salle de bains et une chambre complète.
Le 2ème étage est accessible par un escalier fixe et compte 2 autres chambres confortables.
TROEVEN : parking gratuit dans la rue - prêt à être emménagé - 2 toilettes - 3 chambres et une salle de hobby - la salle de bain au 1er étage - sans amiante - label B !
TROEVE EXTRA : L'EMPLACEMENT - Mobiscore = 8.7/10 !!!
Hautement recommandé pour ceux qui recherchent une propriété dans un emplacement TOP :
écoles et magasins accessibles à pied, arrêt de bus à 200 m, gare de Merelbeke à 400 m, tramway de Moscou à 2 km, Gand Sud à 5 km et toutes les autres voies d'accès (E40, E17 et R4) dans les environs immédiats.
EN BREF : il s'agit d'une maison de démarrage idéale, d'un investissement intéressant ou d'une maison idéale pour vos enfants qui étudient
Disponible le | 30 juin 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1948 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 121 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 52 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 312000 € |
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Revenu cadastral | 319 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 6307252 |