Aperçu
Description
--- NIEUW --- Instapklare ruime halfopen bebouwing met g...
--- NIEUW --- Instapklare ruime halfopen bebouwing met grote tuin op een zeer rustige locatie!
Meer info, de vastgoedvideo en de volledige fotoreportage kan je terugvinden onze website; www.vastgoedspruyt.be.
--> Voor alle details van de woning, lees dan zeker de verkoopdocumentatie na via volgende link; https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/ElLiLo62uhxCg5N727daHkkBg5PgoB7x60fuEeAABdvMtg?e=mlE3Ge
VANAFPRIJS: € 449.000,- Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs.
Algemeen;
Ruime (+-235m²) instapklare gezinswoning, met grote tuin (+-814m²) en aparte garage in de groene regio van Merelbeke - Gavere, op fietsafstand van Gent.
De woning wordt gekenmerkt door zijn klassieke karakter aan de buitenzijde en een kwalitatieve en duurzame uitvoering binnenin de woning. De woning werd gebouwd in 1996 en is voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie, verwarming en warm water met vernieuwde hoogrendementsdoorstroomketel!
De woning is erg ruim en biedt plaats aan een gezin met alle comfort. Veel lichtinval, gunstige oriëntatie. Zongerichte tuin met vrijstaande ruime garage.
Indeling;
- Inkomhal met gastentoilet en trappenhal.
- Afzonderlijke berging/wasplaats.
- Lichtrijke leefruimte.
- Open keuken met eetruimte omgeven door glaspartijen, uitkijkend op de achterliggende tuin/terras.
- 3 zeer ruime slaapkamers.
- Doucheruimte.
- Badkamer.
- Toilet.
- Ruime vrijstaande garage.
- Zolder(luik).
Bijkomende troeven;
- Mooie landelijk...
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 814 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241024-0003423268-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
Adresse |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
---|---|
Référence externe | VK - Merelbeke - Kapellestraat 28 |