Aperçu
Description
Instapklare gezinswoning met tuin nabij het centrum van Merelbeke.
Op slechts 3 minuten van het bruisende centrum van Merelbeke bevindt zich deze charmante, instapklare halfopen bebouwing, ideaal voor gezinnen. De woning heeft een gezellige en lichtrijke leefruimte, aansluitend op een volledig vernieuwde keuken (2016) die voorzien is van alle moderne gemakken. Verder op het gelijkvloers vind je een achteringang met gastentoilet, een praktische berging en een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waaronder twee zeer ruime kamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², en een volledig vernieuwde badkamer (2016). De ruime zolder biedt bovendien mogelijkheden om een extra slaapkamer of hobbykamer in te richten, naar eigen smaak en behoefte.
Buiten geniet je van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, perfect om te ontspannen. Bij dit huis zijn er uitgebreide parkeermogelijkheden dankzij een afgesloten garage, een ruime carport en meerdere staanplaatsen (ook vooraan).
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl je toch vlakbij alle nodige voorzieningen woont.
Extra troeven:
- Praktische kelder
- Volledig vernieuwde elektriciteit (2016) met extra stopcontacten
- Nieuwe hoogrendementsbeglazing, deuren en overal inbouwrolluiken (2016)
- Vernieuwde keuken (2016)
- Vernieuwde badkamer (2016)
- TOP ligging op wandelafstand van sport- en recreatiepark Molenkouter, openbaar v...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1953 |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 7 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240424-0003225980-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 681 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Oximo (IPI 504341)
Adresse |
Gaversesteenweg 376
9820 - Merelbeke. |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 93176864 |