Aperçu
Description
Bottelare : maison de charme avec 3 chambres et garage
CHANCE UNIQUE : cette maison familiale confortable dispose de 3 chambres à coucher, d'un bureau séparé, d'un garage, d'un beau jardin avec une vue imprenable sur une zone agricole !
INDELING : Vous entrez dans cette maison par le hall d'entrée avec un bureau séparé sur la gauche, plus loin vous passez à l'espace de vie spacieux et agréable avec une cuisine ouverte, un bureau/salle de jeux, une salle de bains et une buanderie.
À l'étage, il y a trois chambres à coucher de taille normale. Chaque chambre est équipée d'un chauffage central au gaz naturel et d'une connexion TV. Une des chambres est équipée de placards.
ATOUT : LE JARDIN ! Orienté au SUD ! Une grande terrasse agréable, en partie couverte, un garage séparé avec un toit rénové et une borne de recharge pour votre voiture. On trouve également une serre d'agrément et un abri pour le jardin, le bois et les vélos. Au bout du jardin se trouve un abri de jardin confortable avec chauffage et terrasse. Cet espace peut être utilisé à diverses fins : bureau, studio, chambre d'amis, cave à hommes ... etc. Dans le jardin, il y a plusieurs arbres fruitiers et une douche extérieure.
Avec la belle vue sur les champs, vous vous sentirez rapidement comme à La Douce France !
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : L'EMPLACEMENT ! La maison est située dans le quartier pittoresque de Bottelare, où les écoles, les magasins et les transports en commun sont accessibles à pied.
La vallée de l'Escaut, la forêt de Gand et les Ardennes flamandes sont acce
Année de construction | 1890 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.2 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 807 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 762 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 448000 € |
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Revenu cadastral | 285 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 6148245 |