Aperçu
Description
Halfopen bebouwing aan de Scheldemeersen van Merelbeke
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze te renoveren halfopen bebouwing ligt op een perceel van 431 m² en biedt een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 199 m². Gelegen in het centrum van Merelbeke, vlakbij de Merelbeekse Scheldemeersen, geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid en een groene omgeving. Vanuit de woning stap je zo de natuur in en kan je heerlijke wandelingen maken tussen de paardjes in de nabijgelegen weiden. De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, garage, en ruime oprit. Indeling: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ruime keuken, wasplaats/berging. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer. De woning heeft een zolder met schuiftrap en droge kelder. Centrale verwarming op aardgas, betonnen gewelven. Plattegrond en renovatiesimulatie via de Bordes-website. Troeven: strategische locatie | renovatieproject met (uitbreidings)mogelijkheden | centraal maar groen.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1964 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 199 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 431 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 624 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240822-0003341869-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 309000 € |
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Revenu cadastral | 780 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bordes Merelbeke (IPI 508950)
Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
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Référence externe | VKM24031AVR |