Maison à vendre
€
3 chambres 154 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover à Merchtem
Bienvenue dans cette maison jumelée de caractère située sur GALGESTRAAT.
Située sur un terrain de 7a94ca, cette propriété offre une opportunité intéressante de rénovation.
Avec sa construction en béton et sa façade de caractère, l'immeuble dégage un charme robuste.
La situation de la propriété à proximité du centre de Merchtem en fait une base idéale, tandis que l'environnement calme, en bordure de terres agricoles, offre une oasis de sérénité.
Disposition
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, cuisine, véranda et débarras.
Premier étage: 3 chambres et salle de bain.
Deuxième étage: chambre mansardée meublée, possibilité de chambres supplémentaires
Garage et allée à l'avant pour le stationnement.
Beau jardin profond.
Caractéristiques
- Eléments authentiques encore présents
- Façade de caractère
- Agencement logique
- Jardin profond
- Label EPC F, donc obligation de rénovation dans les 5 ans
- Libre à l'acte
Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou planifier une visite pour ce bien? Contactez Structura au 02/460 80 46 ou info@structura.be
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 794 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241118-0003450425-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 819 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 587 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Structura (502022)
Structura (IPI 502022)
| Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet | http://www.structura.be |
| Référence externe | 1788837 - 2024/344/S |