Aperçu
Description
Maison unique
Vous recherchez une propriété unique avec du caractère et de l'histoire ? Cette belle maison de brasseur située dans le quartier pittoresque de Brussegem, à côté du Pastorij, vous offre la possibilité de vivre dans une propriété unique dotée du confort moderne. Située dans un quartier calme et charmant, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la commodité de la proximité des magasins, des écoles et d'autres commodités, et en même temps la tranquillité d'un cadre historique. La propriété se trouve à deux pas du centre ville et est parfaitement accessible par les grands axes. Hall d'entrée, séjour de 36 m², une cuisine, un bureau, une buanderie, un débarras et un imposant second espace de vie de 55 m² qui était l'ancienne salle de brassage. Idéal pour recevoir des invités ou pour des réunions de famille conviviales. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une mezzanine.
L'étage supérieur se compose de 4 chambres, d'un dressing et de 2 salles de bains. Il y a un studio de jardin de 60 m² qui peut être converti en cabinet.
Garage double de 33 m² et débarras de 77 m², débarras de 12 m², le tout accessible par l'arrière via la Brouwerijstraat. Grandes caves.
La propriété offre 3 entrées et donc aussi la possibilité de convertir une partie de la propriété en atelier ou en chambres d'hôtes, par exemple.
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Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 351 mètres carrés |
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Surface du salon | 86 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 926 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241117003446348RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 949 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Vita (IPI 505280)
Adresse |
Markt 17
1785 - Merchtem |
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Référence externe | 6354167 |