Maison à vendre

Maison familiale accueillante à 4 chambres sur 3a45ca

Bienvenu dans cette maison familiale confortable située dans un quartier agréable, près de la gare, les écoles et le centre de Merchtem.

Via le hall d’entrée vous entrez dans le cosy living. En plus très chaleureux pendant les mois froids de l’hiver grâce au poêle à bois.
La cuisine attenante est équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four, un frigo et un double évier.
Aussi bien la cuisine que le living vous donnent accès à la véranda.
Dans cette véranda, autorisée et construite en 2002, il est agréable de séjourner à la mi-saison.
Le carrelage au rez-de-chaussée (excepté la véranda et le garage) a été remplacé par un sol en PVC facile en entretien.
Parking devant et dans le garage, qui est équipé d’une porte automatique.
L’escalier renové vous emmène au premier étage. Sur cet étage vous trouvez 4 chambres à coucher (14,9m2-14,3m2-12,9m2-10,9m2) et la salle de bain (avec baignoire, lavabo et toilette).
Le grenier, accessible avec l’escalier escamotable, sert pour le moment comme espace de stockage.

Le plan incliné est isolé avec de la laine minérale.
Le chauffage au gaz (chauffage à air chaud) est à renouveller.
Le boiler pour l’eau chaude dans la salle de bain et la cuisine se trouve au grenier et a été renouvellé récemment.
En plus la maison dispose de double vitrage (chassis en bois).
Avec un scoring énergétique de 456 kWh/m2an vous arrivez à un E-label au certificat EPC. Il faut donc une renovation énergétique.
Le toit est couvert avec des schistes d’amiant