Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit ruime handelspand met instapklare woonst bevindt zich op een bijzonder centrale in het hart van Menen. Het biedt de ideale balans voor wie wonen en werken wil combineren. Met een praktische achteruitgang voor leveringen en parkeermogelijkheden is dit veelzijdige eigendom perfect afgestemd op ondernemers.
Het ruime handelsgelijkvloers met aangrenzend terras biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers met uiteenlopende ambities. Achteraan zijn er twee private parkeerplaatsen en een handige uitweg toegankelijk via een automatische poort. Daarnaast beschikt het pand over een aparte ingang voor het woongedeelte, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen werk en privé.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geniet je van een ruime, lichtrijke leefomgeving. Door vernuftig gebruik te maken van een patio binnenin ademt deze leefkamer licht en ruimte. Verder is er een moderne, open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen. Het aansluitende, omheinde terras biedt een aangename buitenruimte waar men volledige privacy geniet. Naast de keuken vind je een praktische berging.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel en een aparte wasplaats. Verder is er een extra balkon met bergplaats.
Met zijn centrale ligging, multifunctionele ruimtes en hoogwaardige afwerking biedt dit pand eindeloze mogelijkheden.
Bovendien beschikt het pand over een ruime, praktische kelderberging.
E
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Année de construction | 1946 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 370 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 715 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240411-0003207442-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2178 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Bricx (IPI 504642)
Adresse |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | BK/EVK/TK/0151 |