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Description
A vendre : propriété à rénover à Menen - Idéalement situé...
A vendre : propriété à rénover à Menen - Idéalement située à proximité des grandes villes et de l'autoroute
Découvrez cette propriété à rénover, idéale pour ceux qui recherchent un investissement ou une maison de charme avec du potentiel. Ce bien offre de nombreuses possibilités avec sa cuisine équipée, son spacieux séjour, son hall d'entrée et sa salle de bain avec débarras. De plus, la propriété dispose d'une agréable véranda donnant sur le jardin.
Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses avec la possibilité de diviser le grenier en 2 chambres supplémentaires, idéal pour une famille qui s'agrandit ou comme espace de travail supplémentaire. Les avantages supplémentaires de cette propriété comprennent le chauffage central au gaz naturel et le double vitrage.
Les atouts de l'emplacement :
- A seulement 5 minutes de l'autoroute E17, permettant un accès facile à Courtrai (10 minutes en voiture) et à Gand (51 minutes).
Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
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Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rénover |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240920-0003379926-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 85000 € |
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Revenu cadastral | 252 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Maximmo (IPI 505815)
Adresse |
Lauweplaats 14
8930 - Lauwe |
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Site internet |
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Référence externe | M292024 |