Aperçu
Description
Deze instapklare moderne woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
De woonst is goed gelegen met goeie verbinding richting centrum Menen en andere belangrijke invalswegen.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met doorgang naar de gezellige woonkamer. Door de open doorgang naar de eetkamer en verder de keuken krijg je een zeer open gevoel bij de woning. De keuken is modern ingerichte voorzien van alle toestellen. De keuken heeft een hoog plafond wat ook weer bijdraagt aan dat open gevoel, de grote schuiframen in de keuken zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
Zowel de keuken als de eetkamer geven toegang tot de mooie zuid gerichte tuin waar een terras aanwezig is, uniek aan deze woning is een buitendouche voor tijdens de warme zomermaanden. Naast toegang tot de tuin kan je via de eetkamer ook naar de kelder, berging, een afzonderlijk toilet en naar de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich een knusse hal, 2 slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
Via de hal kan je dan naar de volgende verdieping die ingericht is naar een toffe kamer met een aangrenzende dressing.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen met thuisbatterij. Ook kan je wagen veilig geparkeerd worden in de carport achteraan in de tuin.
! Epc is van voor de plaatsing van de zonnepanelen.
Pluspunten:
- Hoog plafond in de keuken
- Gezellige zuid gerichte tuin
- natuurlijke lichtinval
- zonnepanelen
- geen renovatieverplichting
- asbestve...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1947 |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 200 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 72 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240220-0003146046-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | MOO61MECCC |