Aperçu
Description
Gezellige rijwoning op toplocatie in Menen!
Gezellige rijwoning op een rustige ligging in Menen!
Deze 2-slaapkamer woning is gelegen in een doodlopende straat dus het is er zeker rustig wonen. Op enkele meters wandelafstand ben je meteen bij De Leie.
De woning bevat een gezellige leefruimte aansluitend met de keuken. Verder op de gelijkvloers hebben we de badkamer met douche. Er is een apart toilet, buitenkoer en buitenberging.
Als we verder overgaan naar de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamers. De volledige woning is voorzien van rolluiken, een volledig nieuw achterdak met koepels, nieuwe beglazing, warmtepomp en nieuwe boiler vorig jaar geplaatst en isolatie. Bovendien is de elektriciteit ook conform gekeurd.
Kortom, een energiezuinige woning die voldoet aan de laatste normen!
Extra:
- De woning beschikt over het kwaliteitslabel van stad Menen.
- De woning is op heden verhuurd voor €560/maand.
- Nieuwe boiler en warmtepomp geplaatst in 2023
PLUSPUNTEN
- rustige ligging
- nieuwe boiler en warmtepomp
- volledig nieuw achterdak
Graag meer info of een bezoek inplannen? Kimoura helpt je graag verder op 0475 550113 - [email protected]
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 3 m |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 49 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 66 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240105-0003099186-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 115000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lietaer (IPI 507258)
Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
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Site internet |
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Référence externe | ARK5MENCCC |