Maison à vendre
275000€
3 chambres 217 mètres carrés
8930 Menen Rekkem
Aperçu
Description
Spacious Villa in a Prime Location with Garage and South-Fac
Cette maison pleine de caractère offre un grand potentiel pour être rénovée selon vos goûts !
L'ensemble de la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand salon, une cuisine séparée avec vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle polyvalente qui peut être utilisée comme bureau ou chambre, ainsi qu'une grande salle de bains.
Au deuxième étage, il y a encore deux chambres spacieuses.
De plus, il y a un grenier polyvalent, une grande cave et un garage ! Pas de manque d'espace.
Atouts :
✔ Parquet en chevrons élégant
✔ Grand garage et cave
✔ Située à distance de marche des magasins et des écoles
✔ Nombreuses possibilités de rénovation
✔ Chauffe-eau solaire 2012 avec désemboueur
✔ Chaudière à haut rendement
✔ Double vitrage
EPC : 407 kWh/(m² an) Obligation de rénovation en vigueur.
Calculez vos subventions via l'Agence flamande de l'énergie pour votre demande de prime.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 453 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 318 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20231120-0003045249-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1155 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : DL Groupe Kortrijk 056 (105263)
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
| Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet | http://www.dlgroupe.com |
| Référence externe | 6690020 |