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Description
Te renoveren landelijke woning met garage
Welkom te Patrijzenstraat 6, 9120 Melsele. Op zoek naar een woning om totaal te renoveren en gelegen in de natuur? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. We komen binnen in de voorplaats, deze werd gebruikt als woonkamer. Via de gang komen we bij de zogeheten "opkamer" boven de kelder. Deze is ideaal als een eerste slaapkamer of bureauruimte. Als we verder doorlopen, komen we in de keuken met aansluitend de badkamer. Via de keuken kunnen we de tuin betreden. Hier vinden we nog verschillende bergingen en opslagplaatsen. Achter de grote berging vinden we nog een moestuin. Terug naar binnen nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een opbergruimte. Naast de woning bevindt zich de ruime garage met zolderruimte. Er is ook een kelder aanwezig. Technisch: EPC: 701 kWh/m2jaar, label F (renovatieplicht), G- en P-score: D&D, Stedenbouw in aanvraag.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1900 |
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État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Surface du grenier | 24 mètres carrés |
Surface du terrain | 457 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 701 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241011-0003409768-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 337 € |
Immeuble de rapport | Non |
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M3 makelaars (IPI 510381)
Adresse |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
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Référence externe | Patrijzenstraat6_Melsele_2312 |