Maison à vendre

Faire offre à partir de 499000€

4 chambres 175 mètres carrés

Immoweb code : 20379621
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
175 mètres carrés habitables
340 mètres carrés de terrain

Description

Superbe maison à Melsbroek

Immo PFAFF à l'honneur de vous présenter ce petit bijou qui probablement fera rougir les amis, la famille mais aussi les voisins. A peine rentré dans la maison on sent que les propriétaires n'ont pas lésiné ni dans le choix des matériaux ni dans les espaces. Cette maison en parfait état se compose au rez-de-chaussee d'un hall d'entrée très agréable avec une toilette séparée. Aussi un garage avec porte automatisée. Ensuite on entre dans le vif du sujet et on découvre un très grand espace entièrement ouvert combinant à la fois une pièce à vivre avec accès vers la terrasse composée d'une salle à manger et un salon ainsi qu'une cuisine ouverte avec débarras. Au 1er étage un hall de nuit qui dessert au total 4 grandes chambres dont une utilisé actuellement comme bureau avec terrasse attenante et une autre comme atelier /dressing qui à son tour dessert un grenier de + de 60m² accessible avec un escalier fixe (possibilité de créer 2 chambres en +). Aussi une toilette séparée et une buanderie. Maison de jardin avec atelier. Proche des transport routiers comme le Ring et la E19. Transports en commun, écoles, pharmacie, domaine du Boetsfort, .. à proximité immédiate. La maison est parfaitement isolée. Pas de nuisance de l'aéroport ..Une opportunité à saisir! Nous vous invitons à nous contacter par téléphone au 02/897.85.30 ou par mail info@immopfaff.be pour + d'infos et/ou organiser une visite

Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE

Général

Année de construction 2001
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 175 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface du grenier 60 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 340 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 149 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240610-0003277112-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 499000 €
Revenu cadastral 1175 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo PFAFF (510645)

Immo PFAFF (IPI 510645)

Adresse Hendrik I-lei 191/01
1800 - Vilvoorde
Site internet http://www.immopfaff.be
Référence externe IP//VANDERBORGHTSTRAAT 23new

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