Maison à vendre

415000€

5 chambres 320 mètres carrés

Immoweb code : 20595768
Immoweb code : 20595768
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
320 mètres carrés habitables
260 mètres carrés de terrain

Description

Bijzonder ruime woning met 5 slaapkamers en winkelruimte op

Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze woning geniet van een super ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.

De indeling is als volgt: inkomhal, ruime leefruimte (40m²) met aansluitend een praktische keuken die voorzien is van alle toestellen. Vanuit de leefruimte en keuken kan u naar de gezellige veranda (38m²). Verder vinden we gelijkvloers veel bergruimte, een winkel met grote etalage en een badkamer met meubel en douche. Naast de badkamer is een aparte toilet voorzien.

Op de eerste verdieping vinden we 2 bijzonder ruime kamers met ingebouwde kasten (15m² en 26m²), een tweede leefruimte (33m²) en een tweede keuken. Op deze verdieping is ook een dakterras voorzien.

Op de tweede verdieping vinden we nog eens 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten (12m², 12m² en 17m²) en een tweede badkamer die voorzien is van een dubbel meubel, ligbad, bidet en toilet.

Tot slot beschikt deze woning ook nog over een droge kelder (13m²), een opbergzolder (13m²) en een aangename tuin.

EPC: 438 kWh/m²jaar Label E (renovatie verplichting)
Cv op gas
Alarm aanwezig

Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze bijzonder ruime woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op 0479/ 46. 26. 52.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 320 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Salles de bains 2
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 260 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 20 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-ouest
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 438 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240525-0003260144-RES-1
Emission CO₂ 1000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 139961 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 415000 €
Revenu cadastral 1370 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Zone Merelbeke - Melle (506755)

Immo Zone Merelbeke - Melle (IPI 506755)

Adresse Brusselsesteenweg 198
9090 - Melle
Site internet http://www.immo-zone.be
Référence externe 45089 - 3627543

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