Maison à vendre
330000€
2 chambres 109 mètres carrés
Aperçu
Description
Exclusieve starterswoning in nieuwe staat met terras en tuin
Deze prachtige rijwoning in nieuwe staat bevindt zich op een topligging te Melle.
In no time sta je in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, gezellige terrassen en uitstekende restaurants!
De indeling als volgt:
We betreden deze in 2018 totaal gerenoveerde woning in de inkomhal die u brengt naar de lichtrijke woon- en eetruimte met de comfortabele open keuken. Het terras en de diepe tuin zijn dé perfecte plek om te genieten tijdens de zonnige dagen!
Deze woning beschikt over twee slaapkamers, en de badkamer met lavabo en douche. Het aparte toilet maakt deze eigendom compleet!
Dit huis is perfect om zelf in te wonen, maar is ook heel interessant als investering om te verhuren!
Kortom, laat u verleiden door deze unieke woning en vraag snel uw bezoek aan bij Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be.
CV: Aardgas
EPC: 123 kWh/m²jaar (B-label) – Bruikbare vloeroppervlakte: 109 m2 volgens het EPC-attest (excl. het terras en de tuin van 60 m2)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A. Geen renovatieplicht.
Obligation de rénovation: no
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250313-0003552233-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 200 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : OC vastgoed (502286)
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet | http://www.ocvastgoed.be |
| Référence externe | AP179 |