Maison à vendre

Faire offre à partir de 445500€

3 chambres 101 mètres carrés

Immoweb code : 20483772
Immoweb code : 20483772
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
101 mètres carrés habitables
87 mètres carrés de terrain

Description

VERLAAGDE BTW-REGEL VAN 6% TEM. JUNI - Parkwoning met pri...

Parkwoning met privatieve tuin in een reconversieproject van een voormalige textielfabriek met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.

Prijzen vanaf 445.500 euro. 

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be

Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we deze gelijkvloerse parkwoning met privatieve tuin (125 m2) in een kleinschalig, design project.

De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.

Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20!
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die ons brengt naar een lichtrijke open ruimte waar we een open keuken, berging, eetplaats en leefruimte vinden. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde hebben we een privatieve tuin. 
Het ‘dag-gedeelte’ wordt gescheiden via de centrale wenteltrap naar het nachtgedeelte waar we 3 slaapkamers hebben, ...
Obligation de rénovation: no

Général

État du bâtiment Excellent état
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 101 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui

Extérieur

Surface du terrain 87 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Surface du jardin 36 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse Oui

Installations

Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Oui, conforme
Niveau E (performance énergétique globale) 20
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 445500 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Carlo Eggermont (504881)

Carlo Eggermont (IPI 504881)

Adresse Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand
Référence externe Breigoed

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité