Aperçu
Description
Te renoveren open bebouwing op mooi perceel van 1775m2!
Bent u op zoek naar een open bebouwing op een mooi perceel en met tal van renovatiemogelijkheden?
Gelegen in het hart van Melle, biedt deze open bebouwing een unieke kans voor wie op zoek is naar veel ruimte en ruime tuin. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, maar is tegelijkertijd op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging en de ruime indeling is deze woning geschikt voor verschillende doelgroepen, van gezinnen tot investeerders die een renovatieproject zoeken.
De troeven van de woning:
5 slaapkamers
Slaapkamers op gelijkvloers
Ruime leefruimte en keuken
Grondoppervlakte van 1775 m2
Garage voor 2 auto's
Carport
Ruime oprit
Centrumlocatie
Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via 0468/45.65.26
Zo ziet de indeling eruit:
U komt de woning binnen aan de rechterzijde in de ruime inkomhal, vanaf hier heeft u de toegang naar de leefruimte, woonkamer, eetruimte met keuken, badkamer, gastentoilet en 2 slaapkamers.
Op de eerste verdieping is een nachthal die de toegang geeft naar 3 slaapkamers en tal van opbergruimtes.
De grote voortuin met oprit maakt verbinding met de tuin waar een garage en carport is voor 3 auto's. Verder heeft u ook de mogelijkheid om dieren te houden door de grote van de tuin.
Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens het EPC-attest) : 246 m2.
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, wo...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1974 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 246 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1775 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 711 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241029-0003430290-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | EV-007 |