Aperçu
Description
Maison à Melle avec 4 chambres sur un terrain spacieux à ven
Cette belle maison de quatre chambres et d'une surface habitable de 290 m² est située à Melle, sur un beau terrain de 1 446 m². Il allie calme, intimité et excellente accessibilité. De plus, la maison dispose de 37 panneaux solaires, qui couvrent la consommation d'électricité et contribuent à un mode de vie économe en énergie.Située dans la Driesstraat, la maison bénéficie du meilleur des deux mondes : un quartier résidentiel confortable d'un côté et une connexion fluide avec la R4 et l'E40 de l'autre. L'emplacement stratégique constitue sans aucun doute un atout majeur.En entrant dans le hall d'entrée spacieux, vous avez accès au salon, au sous-sol, aux toilettes invités et au garage intérieur. La cuisine, qui communique pratiquement avec l'espace de vie, offre une vue magnifique sur le jardin sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Au premier étage, il y a quatre chambres, deux salles de bains, un dressing et un accès au grenier. Le grenier spacieux, avec branchements sanitaires, peut être converti en chambre supplémentaire avec salle de bain, sans perdre d'espace de rangement.MISE EN PAGE :TV : hall d'entrée, toilettes, salle à manger, cuisine, salon, débarras.VD 1:4 chambres, 2 salles de bain, dressing.VD2 : grenier (avec branchements pour une future salle de bain).Autres : sous-sol, garage intérieur, abri de jardin. Veuillez contacter Maarten van Dewaele Vastgoed pour de plus amples informations : [email protected]+32 472 18 40 09
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1446 mètres carrés |
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Surface du jardin | 1278 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240404-0003202268-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Revenu cadastral | 994 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | D9000-24348 |