Maison à vendre
475000€
4 chambres mètres carrés
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Description
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Nl :
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met een handige ingemaakte kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De lichte en open woonkamer vormt samen met de moderne een gezellige leefruimte, perfect voor familie en vrienden. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een handige berging met alle nodige aansluitingen, een apart toilet, toegang tot de kelder en een extra buitenberging voor tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden creëert.
Geniet van een zonnig terras en een zuidgerichte tuin waar je in alle rust kunt ontspannen en die aansluit op de garage. Bovendien is er een praktische doorgang naast de woning, wat extra gemak biedt tussen de straat en de tuin.
Extra troeven:
• Volledig instapklaar
• Recente zonnepanelen en nieuwe deuren en ramen
• Uitstekende ligging: wandelafstand van het station, fietsafstand van Gent en dichtbij de R4, E17 en E40!
Praktische informatie:
Kijkdagen: zaterdag 30 november & woensdag 4 december
Afspraken kunnen via volgende link: https://calendar.app.google/3DA2o9NT6deBXSWEA
Richtprijs: 475.000euro
Vrij vanaf 1 augustus 2025
Meer info: https://kruisstraat111.webnode.be/
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 208 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 462 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 220 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230522-0002898291-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 632 € |
Immeuble de rapport | Non |
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