Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. MELLE – Gezellige en instapklare starterswoning
Deze ideale starterswoning werd in 2019 volledig gerenoveerd. Gelegen in de Driesstraat in Melle en nabij invalswegen R4 en E40, is deze woning voorzien van alle modern comfort.
De belangrijkste troeven in een notendop:
-Instapklaar
-Zuidwest gerichte tuin met terras en tuinberging
-Lichtrijke ruimtes
-Geen renovatieverplichting, asbestveilig en conforme elektriciteit
Indeling:
De woning is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen. Langs de inkomhal met gastentoilet komen we binnen in de open leefruimte met geïnstalleerde keuken en lichtrijke zithoek die uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. Op de eerste verdieping vinden we de ruime badkamer met ligbad, douche, een stijlvol lavabomeubel en handige inloopdressing. Deze ruimte kan zeer eenvoudig opgesplitst en voorzien worden van een tweede slaapkamer. Tenslotte werd de zolderverdieping volledig ingericht als gezellige slaapkamer.
Belangrijk:
Richtprijs: 249.000 EUR
EPC: 281 kWh/m² jaar (UC: 20241108-0003439830-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een inschrijving op de bezoekdag:
09 245 24 24 of [email protected]
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1942 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 308 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241108-0003439830-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 368 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adresse |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 24376 - 9666 |