Aperçu
Description
Op te frissen woning met 3 slaapkamers en grote tuin te M...
-Op de rand van Gentbrugge en Melle-
Deze woning ligt in een rustige straat en heeft een geweldige Mobi-score van 8,7/10. Winkels, scholen en andere dagelijkse benodigdheden zijn makkelijk met de fiets te bereiken, wat het wonen hier erg prettig maakt. Kortom, een ideale plek voor wie houdt van rust, maar ook dichtbij alles wil zijn!
Vlotte verbinding met de uitvalswegen N9, E17 en E40.
Indeling gelijkvloers: via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer met veel potentieel, keuken met uitzicht op de grote tuin, ruime wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.
Op de zolderruimte is er mogelijkheid tot 2 extra kamers.
Als extra troef is er een veranda, vrij staande garage en een heel ruime tuin.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1961 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 516 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 649 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240912-00003369584-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Surface constructible totale au sol | 104 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 783 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adresse |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | GuidoGezelleJS9/11 |