Aperçu
Description
Statige villa op mooi perceel!
Deze ruime gezinswoning bevindt zich op een uitstekende locatie te Melle, op de grens met Merelbeke en Gentbrugge. De kindvriendelijke buurt (Park Ten Hove), de nabijheid van het station en de snelwegen E40/R4 zorgen voor de ideale ligging voor ieder gezin. De woning met een mooie bewoonbare oppervlakte van 209 m² werd gebouwd in 1966 op een perceel van 820 m². INDELING: Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal met apart toilet en bergruimte, de lichtrijke woonkamer met zicht over de tuin, de keuken en de inpandige garage. De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, een badkamer en een ruime nachthal met inbouwkasten. Vanop deze verdieping is er ook toegang tot de zolder. Rondom de villa bevindt zich een goed onderhouden tuin met terras en een oprit. Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning op een leuke locatie? Mail ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! De weergegeven prijs betreft een VANAFPRIJS. EPC: 67 UC: 3352576. SI in aanvraag.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1966 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 820 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 820 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 671 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240828-0003352576-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
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Revenu cadastral | 1197 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo T bvba (IPI 509864)
Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
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Site internet |
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Référence externe | VKMELDOORNLAAN1 |