Aperçu
Description
Statige woning op centrale ligging!
Deze ruime halfopen bebouwing bevindt zich op een boogscheut van centrum Melle. De ligging vlakbij het station en de nabijheid van de N9 en de E40 zorgen voor een uitstekende verbinding richting verschillende centrumsteden, waaronder Gent en Brussel. Verder zijn er ook verschillende horeca- en winkelpunten te vinden in de directe omgeving. De woning is gelegen op een mooi perceel, voorzien van een aangename tuin met groot terras, een ruime oprit en een garage. INDELING: op de benedenverdieping treffen we een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer, een ruime keuken (met toegang tot de kelder) en een eerste slaapkamer of bureauruimte. Verder zijn er nog een veranda, een wasplaats en voldoende bergruimtes voorzien. De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die op haar beurt toegang geeft tot 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een badkamer. Onder het dak treffen we nog een ruime stockagezolder. Heeft u interesse in deze ruime woning op zeer interessante locatie? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! De weergegeven prijs betreft een RICHTPRIJS. EPC: 519 UC: 2997032. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1965 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 206 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 687 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 687 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 519 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230923-0002997032-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 919 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VKMELSCHAUWEGEMSTRAAT45 |