Aperçu
Description
À vendre Maison 4 façades située à Meix-devant-Virton
L'agence Felice Capraro Immobilière vous présente cette magnifique maison 4 façades située à Robelmont.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s’accompagne d’un espace buanderie séparé pour plus de praticité.
Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Vous y découvrirez également un jardin paysagé en hauteur, soigneusement aménagé, ainsi qu’un chalet de jardin idéal pour le rangement ou un espace détente.
À l’étage, la maison propose trois belles chambres, dont une avec un escalier menant à un espace bureau ou dressing privé.
La salle de bain est équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un espace de parking extérieur, ainsi qu’un double carport, dont l’un bénéficie d’une autorisation pour être transformé en garage fermé.
Une maison alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de sérénité et d’espace.
Rapport électrique conforme.
? Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Tel:00352/ 27 56 54 83
Mail: contact@fcimmo.lu
Général
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 116 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20250130001166 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73972 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
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Revenu cadastral | 609 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Felice Capraro Immobilière (515973)
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Site internet | http://www.fcimmo.lu |
Nom de l'agent | Felice CAPRARO |
felice.capraro@fcimmo.lu | |
Référence externe | 85779875 |