Maison à vendre

398000€

3 chambres 116 mètres carrés

6769 Meix-Devant-Virton

Immoweb code : 20629786
Immoweb code : 20629786
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
116 mètres carrés habitables
1100 mètres carrés de terrain

Description

À vendre Maison 4 façades située à Meix-devant-Virton

L'agence Felice Capraro Immobilière vous présente cette magnifique maison 4 façades située à Robelmont.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse.

La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s’accompagne d’un espace buanderie séparé pour plus de praticité.

Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Vous y découvrirez également un jardin paysagé en hauteur, soigneusement aménagé, ainsi qu’un chalet de jardin idéal pour le rangement ou un espace détente.

À l’étage, la maison propose trois belles chambres, dont une avec un escalier menant à un espace bureau ou dressing privé.
La salle de bain est équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC.

Côté stationnement, la propriété dispose d’un espace de parking extérieur, ainsi qu’un double carport, dont l’un bénéficie d’une autorisation pour être transformé en garage fermé.

Une maison alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de sérénité et d’espace.

Rapport électrique conforme.

? Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Tel:00352/ 27 56 54 83
Mail: contact@fcimmo.lu

Général

À partir de À définir
Année de construction 1992
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 116 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1100 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1100 mètres carrés
Surface de la terrasse 40 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 456 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20250130001166
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 73972 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 160 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 398000 €
Revenu cadastral 609 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Felice Capraro Immobilière (515973)

Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)

Adresse Rue des Etangs 28
6780 - Messancy
Site internet http://www.fcimmo.lu
Nom de l'agent Felice CAPRARO
E-mail felice.capraro@fcimmo.lu
Référence externe 85779875

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