Aperçu
Description
Fermette 3 chambres avec jardin bordé par deux ruisseaux
Laissez-vous séduire par cette fermette alliant charme et fonctionnalité avec important jardin bordé par deux ruisseaux au cœur d’un village très prisé pour sa quiétude.
Cette charmante fermette sans vis-à-vis empreinte d’authenticité jouit d’une situation extraordinaire au cœur d’une région touristique par excellence, à proximité d’Orval, de Florenville et Virton et de toutes facilités ainsi que des grands axes de communication vers le Luxembourg.
Elle offre une vue pleinement dégagée sur le sympathique jardin et le bosquet situés entre deux ruisseaux pour vous faire profiter d’une sensation d’évasion toute l’année quel que soit votre projet d’aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée de la salle à manger (ancien évier en pierre) ouverte sur la cuisine, du salon équipé d’un poêle à bois, d’une buanderie et de l’espace chaufferie.
L’étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d’une pièce polyvalente pouvant être affectée en chambre supplémentaire, en débarras ou en bureau.
Cette fermette bénéficie également d’un grenier isolé idéal comme espace de rangement, de deux garages non attenants, d’un superbe jardin de plus de 20 ares situé en face de l'habitation jouissant d’un cadre naturel de toute beauté.
Ce havre de paix est idéal pour votre projet de famille, comme maison de campagne ou bien d'investissement.
Elle est équipée d’un système de chauffage au mazout (2008),de châssis double vitrage et jouit d’une excellente performance énergétique.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 3 |
---|---|
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2740 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241103006614 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52310 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 533 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Sudimmo (IPI 503643)
Adresse |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
---|---|
Nom de l'agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472210210 |
Référence externe | Limes |