Aperçu
Description
À la recherche d'une maison 3 façades casco avec beaucoup d
Tout est possible, car cette maison est comparable à une maison «coquille». Une occasion unique de décorer cette maison selon vos souhaits et votre goût, vous avez carte blanche! La maison a été construite en 1953 et entièrement rénovée en 1993. La construction elle-même est plus que solide et fiable, en bref, le meilleur point de départ.
Entourée par la nature et le calme, vous bénéficiez ici d'un environnement de vie agréable tout en étant proche de la vie de village animée de Wolvertem et Meise, avec de nombreuses possibilités de promenades et de vélo.
Actuellement, seule un poêle à bois dans le salon est utilisé pour chauffer la maison, et la maison n'est donc pas encore équipée de chauffage central. Le certificat PEB affiche un score énergétique de 438 kWh/(m2an), soit une étiquette E. Vous devez donc tenir compte de l'obligation de rénovation. Bien qu'il y ait déjà une isolation du toit et du plancher du grenier, l'ajout d'une isolation supplémentaire du toit et la mise en place du chauffage central peuvent avoir un impact important sur le score énergétique. Il y a déjà principalement du double vitrage (avec un cadre en bois) installé. L'installation électrique n'est pas conforme. Mais vous n'avez pas à vous inquiéter pour l'amiante, car l'inventaire de l'amiante est vert, ce qui signifie que la maison est sans amiante! Autre bonne nouvelle, la maison n'est pas située dans une zone à risque d'inondation, et le score G et le score P sont tous deux A!
Venez découvrir
Année de construction | 1953 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 398 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241006-0003402251-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Bois |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 718 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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beHome (IPI 507514)
Adresse |
Oudstrijdersstraat 66/2
1785 - Merchtem |
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Site internet |
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