Maison à vendre

345000€

3 chambres 190 mètres carrés

Immoweb code : 20404670
Immoweb code : 20404670
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
190 mètres carrés habitables
7840 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Bâtiment ouvert à rénover sur un vaste terrain de 7840 m² à Meerhout

Ce charmant bâtiment ouvert de 1955 offre une opportunité unique de rénover une spacieuse maison familiale entièrement à votre goût. Situé sur un vaste terrain de 7840 m² et stratégiquement situé sur la route de liaison entre Meerhout et Olmen, vous n'êtes qu'à 5 minutes en voiture du centre de Meerhout avec des supermarchés, des écoles et d'autres facilités facilement accessibles.

La propriété a une surface habitable de 190 m² et est divisée comme suit :

- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo.

- Premier étage : trois chambres à coucher de taille normale.

- Sous-sol : Pièce de rangement pratique de 18 m².

- Jardin : Profitez du soleil du matin et de l'après-midi dans un jardin orienté sud-est.



Les deux garages indépendants situés dans le jardin sont des atouts supplémentaires de cette propriété. Ils sont idéaux pour stocker des véhicules, des équipements ou pour servir d'espace de travail.

*Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverpl

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1955
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 190 mètres carrés
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 7840 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 635 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241128-0003461846-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'extension d'habitat

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 345000 €
Revenu cadastral 542 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Matimmo Vastgoed (510572)

Matimmo Vastgoed (IPI 510572)

Adresse Brasemstraat 8
2400 - Mol
Site internet http://www.matimmovastgoed.be
Nom de l'agent Snelders Mati
Téléphone +32 498 44 59 21
Référence externe 6020 - 1456

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